Archive for 3月, 2010

物件の周辺環境

Posted on 3月 10th, 2010 by タツミ  |  コメントは受け付けていません。

各地域の平均的な賃料の相場やその動向については、様々な統計情報が公表されています。
賃料の相場や動向を調べることによって、エリアごとの賃料の相場を知ることができます。
またその地域の情報を多く扱っている不動産会社から相場情報を聞くことも大切です。
安全、快適な暮らしを送るためには、これから住もうとしている街がどのような場所か、あらかじめ調べておく必要があります。
その方法としては、実際に現地を見たり歩いたりして確認する方法と、インターネットなどで情報を収集するという2つがあります。
現地で確認しておきたい事
1.利用する駅から自宅まで実際に歩いてみたときの所要時間。広告や雑誌に掲載されている所要時間と実際の所要時間では差がある事があります。
2.駅から自宅までの経路に死角となる場所がないかなど防犯に関することを調べておきましょう。
3.スーパーや商店街の有無と場所、品揃え、営業時間など生活の便利さに関すること。実際に生活していく中での利便性を知っておきましょう。
4.学校や公園、病院、図書館、その他施設の所在状況。お子様がいる家族の場合は学校区や通学路などを確認しておきましょう。
5.住もうと思っている物件の周囲に騒音や臭い、振動などの原因になる施設などがないか確認しましょう。また近くに農作物を作っている畑・田などがあると農薬の散布や虫の発生なども考えられます。住み始めてから気づいたのでは手の打ちようがありません。この様に現地に行ってみないと分からない事があるので必ず確認しておきましょう。
インターネットで収集できる情報もあります。
1.自治体によって住宅関連助成、子育て支援、その他行政サービスの内容は異なります。
2.災害が起きた時に危険な場所や避難場所など。
3.犯罪の発生状況や危険な地域など。