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物件周辺のチェック

Posted on 11月 20th, 2010 by タツミ  |  コメントは受け付けていません。

賃貸物件を探す場合、まず初めに不動産情報誌やインターネットで物件の検索をすることでしょう。
集めた情報から数件の物件をピックアップして不動産会社にその物件や条件が近い物件を案内してもらうことだと思います。
不動産会社に物件の案内をしてもらう時にありがちなのですが物件の室内・間取りや設備について集中してしまい、周辺環境についてあまり気に留めずに物件を決めてしまうことがあります。
いざ、契約が済んで住んでみると普段頻繁に利用するコンビニやスーパーなどの生活施設や役所、病院などが遠いという不便さを感じて後悔する方もいるようです。
この様な事がないように物件だけではなく物件近隣の周辺状況についてもチェックすることを忘れないようにしましょう。
しかし不動産会社の案内中に物件周辺の環境を見てまわることもなかなかできないですし、複数の物件を案内してもらうとなればいよいよ時間がないことだと思います。
周辺状況に関しては不動産情報誌・インターネットでの検索また不動産会社から提供される物件情報に記載されていると思いますが、
環境や状況は常に変わっていますし物件からの施設までの距離で測った距離から換算したものなので坂などの勾配等は計算に入れられていません。
参考ですが一般成人が一分間に歩く距離は80メートルという換算で周辺施設や駅・バス停などの交通機関までの所要時間は計算されています。また写真などではその場の雰囲気やとくに臭いや騒音と言うのはわかりません。
そのため自分自身の周辺は時間をかけてチェックすることをお勧めします