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物件選びのポイント<その2>

Posted on 1月 22nd, 2011 by タツミ  |  コメントは受け付けていません。

アパートやマンションなどの賃貸物件を探し始めて、気になる物件があれば不動産会社に物件の案内を依頼して内覧をしてみましょう。
最近は様々な工夫をされた賃貸物件が増えてきています。
特に最近の賃貸物件は付帯設備などがしっかりしているように思えます。
エアコン付きの物件はもう珍しい物件でもなくなりましたし、マンション物件だったらエントランスのオートロックシステムも当たり前のようになっています。
その他ではテレビモニター付きインターホンが付きや浴室暖房乾燥機が付いていたり、オール電化仕様の物件も少しずつ見かけるようになってきました。
気をつけなければいけないのは付帯設備が充実しているとそれだけ月々支払う家賃も高くなるということです。
その他では間取りについても気をつけなければいけない点があります。
部屋の広さを重視する場合仕切がなく広いリビングや高い天井の物件は人気がありますが、冷房や暖房など効きが効率的でないことを気にとめておきましょう。
暖房や冷房の機器をよくするために対応する畳数が広いエアコンや暖房・冷房器具を購入することも考えられますがあまり経済的とは言えません。
また照明器具も少し大き目の照明器具をつけなければ部屋の明るさを保てないという難点もあります。
物件の間取りとして一番使い勝手が良いのは可動式や取り外しのできる間仕切りがついた物件がよいかと思います。
必要なときに広々とした部屋として使い、普段はコンパクトな間取りで過ごすことができる物件が見つかると良いですね。