Archive for 5月, 2011

物件選びのポイント<その7>

Posted on 5月 13th, 2011 by タツミ  |  コメントは受け付けていません。

進学や急な転勤が決まって、引っ越し先で新たな賃貸物件を探さなければいけないわけですが、
賃貸物件を見つける際には気持ち的には物件を「探す」のではなく、物件を「選ぶ」という気持ちで動くようにしましょう。
確かにどのような賃貸物件に住みたいかを考える際には様々な希望条件が浮かび上がることだと思います。
例えば間取りは3LDK、家賃が6万円以内、駐車場は2台分、部屋は2階が良くて・・・言い出せば切りがないはずです。
しかし実際にインターネットで物件のポータルサイトを閲覧してみたり、引っ越し先の不動産会社に行ってみて希望条件を伝えて紹介された物件の資料を見てみても、
希望条件を100パーセント満たす賃貸物件に出会うことはそうそうないはずです。
まだ他の不動産会社に行けば希望条件を満たす賃貸物件を紹介してくれるのではないかと考える人も少ないくないようです。
しかし不動産会社は賃貸物件などの情報をレインズというシステムやアットホームなどで共有しているため、
特別な自社物件やオーナー様からの預かり物件がない限りはそうそう紹介される物件が変わることはないはずです。
賃貸物件は「探せ」ば「探す」ほど決められなくなるというのも一つの心理ですので、
「探す」というよりも紹介された賃貸物件の中から「選ぶ」という考え方の方が無駄に時間もかからないはずです。
前述しましたが100パーセント希望条件を満たす物件に出会うことはそうそうないので絶対に必要な条件と妥協できる条件とを分けておくようにしましょう。